Retour à la recherche
Selectionner cette offre Imprimer cette offre Partager cette offre

Laurent MEIMOUN

Restez informés

Bureaux à vendre
94300 VINCENNES2 080 m² non divisibles

Réf. 5308

MétroMétro Ligne 1 BERAULT

Des bureaux à vendre ou à louer à VINCENNES (94300), 2.080 m² de bureaux dans un immeuble en copropriété à usage d'habitation et de bureaux situé à proximité du métro "Bérault" M1, du Château et du bois de Vincennes.

12 480 000 €
6 000 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 6 000 €

12 480 000 €
6 000 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 5 334 €

Présentation, prestations et services

. Cloisonnement

. Accueil

. Contrôle d'accès

. Ascenseur

. Alarme

. Accès PMR

. Monte-personne hydraulique

. Rez-de-chaussée ERP

. 15 boxes et 27 parkings

Etat des biens : livrés rénovés et climatisés.

Informations au 18/06/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseur, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.
RDCBUREAUX452 m²E
1erBUREAUX228 m²E
1erBUREAUX448 m²E
2èmeBUREAUX477 m²E
3èmeBUREAUX475 m²E
-1S. REUNION165 m²F
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 27 1200 € NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 12 480 000 €
  • Prix / m² : 6 000 € / m²
  • Charges annuelles : 47 840 €
  • Impôt foncier : 61800 €
  • Taxe sur les bureaux : 10,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Laurent MEIMOUN

Laurent MEIMOUN

Selectionner cette offre Imprimer cette offre Réf. 5308 Restez informés

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

PARTAGER

Les offres similaires