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Valérie AKNIN

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Bureaux et locaux commerciaux à vendre
94220 CHARENTON-LE-PONT270 m² non divisibles

Réf. 4855

MétroMétro Ligne 8 CHARENTON ECOLES

Des bureaux à vendre à CHARENTON-LE-PONT (94220), métro Charenton Ecoles, 270 m² de bureaux dans un immeuble récent de bon standing

1 053 000 €
3 900 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 3 900 €

1 053 000 €
3 900 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 900 €

Présentation, prestations et services

au RDC : accueil et bureaux.

au 1er étage: bureaux cloisonnés, open-space, grande loggia.

Beaux volumes, cloisons amovibles.

Monte charge.

Grande vitrine sur rue de près de 7 mètres.

Deux entrées différentes.

Carrelage, faux-plafonds, doubles vitrages.

Plinthes périphériques, câblage informatique.

Etat des biens : à rénover.

Informations au 01/04/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX105 m²
1erBUREAUX165 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 053 000 €
  • Prix / m² : 3 900 € / m²
  • Charges annuelles : 600 €
  • Impôt foncier : 6,66 €
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 8

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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