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Valérie AKNIN
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Réaumur-Sébastopol
Bureaux et habitation à vendre à PARIS 02 (75002), métro Bonne Nouvelle, 260 m² de surface à usage de bureaux et habitation dans un immeuble restructuré.
* forte valeur du secteur 18 519 €
* faible valeur du secteur 12 500 €
Idéal : start-up, show-room, locaux de représentation, au coeur du Sentier, à proximité de la rue des Jeûneurs et de la rue d'Uzes, une maison sur 4 niveaux de 377 m² (260 m² Carrez) composée d'une partie habitation (188,30 m²) et d'une partie bureaux (71,56 m²).
Entrée indépendante, boutique/bureaux sur rue et cour. Locaux lumineux, toutes les pièces sont en premier jour.
Parquet et carrelages, doubles vitrages.
2 cuisines équipées, 4 salles de bain, 6 sanitaires, grand dressing et buanderie en sous-sol avec sol chauffant. Chauffage gaz.
Jardin/patio : 18,52 m² chauffé - Passerelles : 6,40 m² - Cave aménagée en sous-sol : 67,66 m²
Etat des biens : entièrement restructuré entre 2011 et 2016 avec des matériaux de qualité. Rénovation de cachet.
Informations au 05/07/2022
Les biens s'inscrivent dans un immeuble, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
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Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Bonne NouvelleSentierStrasbourg-Saint-Denis 
01 45 74 40 00
"Télégraphe"
Rue du Bac
Plaisance