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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75006 PARIS 06295 m² non divisibles

Réf. 5416

MétroMétro Ligne 4 Saint Michel

Des bureaux à vendre à PARIS 06 (75006), métro Saint Michel, 295,38 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

4 000 000 €
13 560 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 15 000 €

4 000 000 €
13 560 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 10 779 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 295,38 m² de bureaux donnant sur rue et sur cour.

Niveau RDC : espaces ouverts majoritairement, très beaux volumes, belle hauteur sous plafond.

Plafond staffs de qualité, parquet, plancher technique avec câblage informatique en place, fibre.

Niveau SS : en espaces de travail sous pavés de verres, coin cuisine, rangements, local technique, petit studio d’enregistrement.

Accessible par un très bel escalier.

Petite courette avec usage privatif sur l’arrière.

Très beau linéaire de vitrine.

Large accès direct par la rue.

Possibilité d’avoir un bel accès par les parties communes.

Locaux très calmes.

Etat des biens : en excellent état.

Informations au 21/05/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX195 m²
-1BUREAUX100 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 4 000 000 €
  • Prix / m² : 13 560 € / m²
  • Charges annuelles : 10 025 €
  • Impôt foncier : 4,28 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,31 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 4
MétroMétro Ligne 4Saint-MichelRERRER Ligne BRER Ligne CSaint-Michel Notre-DameMétroMétro Ligne 4Métro Ligne 10Odéon

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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