Des bureaux à vendre à PARIS 06 (75006), métro Saint Michel, 295,38 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Métro Métro Ligne 4 Saint Michel

295 m² non divisibles

3 500 000 €
11 865 € / m²

Immeuble, prestations et services

Fibre optique Espaces ouverts Cuisine ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 295,38 m² de bureaux donnant sur rue et sur cour.

Niveau RDC : espaces ouverts majoritairement, très beaux volumes, belle hauteur sous plafond.

Plafond staffs de qualité, parquet, plancher technique avec câblage informatique en place, fibre.

Niveau SS : en espaces de travail sous pavés de verres, coin cuisine, rangements, local technique, petit studio denregistrement.

Accessible par un très bel escalier.

Petite courette avec usage privatif sur larrière.

Très beau linéaire de vitrine.

Large accès direct par la rue.

Possibilité davoir un bel accès par les parties communes.

Locaux très calmes.

Etat des biens : en excellent état.

Informations au 05/10/2020

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	195 m²
-1	BUREAUX	100 m²

11 865 € / m²

Plus faible valeur du marché

14 796 € / m²

Plus forte valeur du marché

15 821 € / m²

Prix net vendeur
3 500 000 €
Charges annuelles
10 025 €
Impôt foncier
4,28 €
Taxe sur les bureaux
19,51 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.