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Des bureaux rénovés à vendre à PARIS 8 (75008), entre la place de la Madeleine et la place Saint-Augustin 280 m² de bureaux dans un immeuble bourgeois de bon standing aux parties communes et façades ravalées.

MétroMétro Ligne 9 SAINT AUGUSTIN

269 m² non divisibles

2 400 000 €
8 922 € / m²


Immeuble, prestations et services

Cuisine ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing

Au rez-de-chaussée : 6 bureaux, 1 WC, 1 salle de réception, escalier intérieur

Au sous-sol : une grande salle de réunion, 4 bureaux, un espace ouvert, 1WC, une salle d’archive et une cuisine.

Chauffage individuel gaz.

Etat des biens : rénovés.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien haussmannien construit dans les années 1900, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX123 m²
-1BUREAUX146 m²

Conditions financières et juridiques

8 922 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 231 € / m²

Plus forte valeur du marché

38 000 € / m²
  • Prix net vendeur

    2 400 000 €

  • Charges annuelles

    4 200 €

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    23,18 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur

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Laurent MEIMOUN

Laurent MEIMOUN

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Réf. 5356

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