Des bureaux à vendre à PARIS (75009), métro GRANDS BOULEVARDS. BONNE NOUVELLE, 266 m² de bureaux dans un bel immeuble industriel. ERP et PMR

Métro Métro Ligne 7 CADET. LE PELETIER

266 m² non divisibles

3 190 000 €
11 993 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Cuisine ERP/PMR Gardien

Des bureaux atypiques sur deux niveaux:

Au rez-de-chaussée : 3 espaces ouverts, 1 coin-cuisne et sanitaires

Au sous-sol : 1 espace ouvert, 1 aire de stockage et cuisine

Les locaux bénéficient d'une hauteur-sous-plafondimportante

ERP/ PMR envisageable

Chauffage individuel au gaz. Climatisation

Etat des biens : bon état général.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble industriel, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de Paris sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes ont été rénovées

Ses prestations générales regroupent ascenseur, gardienne, digicode et accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface	Bât.
RDC	BUREAUX	142 m²	Cour
-1	LOC. POLYVALENTS	124 m²	Cour

Parkings de proximité : 1054 Rue du Faubourg Poissonnière, 75010 Paris

11 993 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 052 € / m²

Plus forte valeur du marché

21 501 € / m²

Prix net vendeur
3 190 000 €
Charges annuelles
15 960 €
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
23,18 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.