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Des bureaux à vendre à PARIS (75009), métro GRANDS BOULEVARDS. BONNE NOUVELLE, 266 m² de bureaux dans un bel immeuble industriel. ERP et PMR

MétroMétro Ligne 7 CADET. LE PELETIER

266 m² non divisibles

3 458 000 €
13 000 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Cuisine Site sécurisé ERP/PMR

Les biens s'inscrivent dans un immeuble industriel, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de Paris sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes ont été rénovées

Ses prestations générales regroupent ascenseur, gardienne, digicode et accès sécurisés.

Des bureaux atypiques sur deux niveaux:

Au rez-de-chaussée : 3 espaces ouverts, 1 coin-cuisne et sanitaires

Au sous-sol : 1 espace ouvert, 1 aire de stockage et cuisine

Les locaux bénéficient d'une hauteur-sous-plafondimportante

ERP/ PMR envisageable

Chauffage individuel au gaz. Climatisation

Etat des biens : bon état général.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.
RDCBUREAUX142 m²Cour
-1LOC. POLYVALENTS124 m²Cour

Parkings de proximité : 1054 Rue du Faubourg Poissonnière, 75010 Paris

Conditions financières et juridiques

13 000 € / m²

Plus faible valeur du marché

9 766 € / m²

Plus forte valeur du marché

17 308 € / m²
  • Prix net vendeur

    3 458 000 €

  • Charges annuelles

    15 960 €

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    23,18 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5530

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