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Bureaux à vendre
75009 PARIS 09295 m² non divisibles

Réf. 5533

MétroMétro Ligne 13 LIEGE

Des locaux commerciaux ERP à vendre à PARIS 09 (75009), métro ST-LAZARE, 295 m² de locaux commerciaux climatisés dans un immeuble ancien. Idéal salle de sport. Ecole de danse.

1 600 000 €
5 424 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 12 500 €

1 600 000 €
5 424 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 5 424 €

Présentation, prestations et services

Au sous-sol, 295 m² de bureaux répartis en 3 salles, 2 bureaux et local de stockage.

Entrée indépendante en rez-de-chaussée.

Accès par le sous-sol (via les caves).

Etat des biens : bon état.

Informations au 02/07/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
-1BUREAUX295 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 600 000 €
  • Prix / m² : 5 424 € / m²
  • Charges annuelles : 2 997 €
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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MétroMétro Ligne 13LiègeMétroMétro Ligne 3Métro Ligne 12Métro Ligne 13Métro Ligne 14Saint-LazareRERRER Ligne EHaussmann-Saint-Lazare

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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