Transport en commun MétroMétro Ligne 7CadetMétroMétro Ligne 8Métro Ligne 9Grands Boulevards

Des bureaux à vendre à PARIS (75009), métro GRANDS BOULEVARDS. BONNE NOUVELLE, 342 m² de bureaux dans un bel immeuble industriel.

MétroMétro Ligne 7 CADET. LE PELETIER

332 m² divisibles dès 94 m²

5 600 000 €
16 868 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Cuisine

Au premier étage 332 m² d'un seul tenant ou en deux lots, disposant de belles hauteurs-sous-plafond et d'une belle luminosité :

- A droite, 94 m² comprenant 1 entrée, espaces ouverts, cuisine et sanitaires

- A gauche, 238 m² comprenant 1 entrée, espaces ouverts, 1 salle de réunion, 2 bureaux cloisonnés, cuisine et sanitaires

- Câblage informatique. Fibre optique

- Chauffage individuel au gaz. Climatisation

Etat des biens : bon état général.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble industriel, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de Paris sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes ont été rénovées

Ses prestations générales regroupent ascenseur, gardienne, digicode et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.
1erBUREAUX238 m²Cour
1erBUREAUX94 m²Cour

Parkings de proximité : 1054 Rue du Faubourg Poissonnière, 75010 Paris

Conditions financières et juridiques

16 868 € / m²

Plus faible valeur du marché

9 766 € / m²

Plus forte valeur du marché

17 308 € / m²
  • Prix net vendeur

    5 600 000 €

  • Charges annuelles

    19 920 €

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    23,18 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5687

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