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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75009 PARIS 09433 m² divisibles dès 268 m²

Réf. 5740

MétroMétro Ligne 12 : Saint Georges

Des bureaux à vendre à PARIS, au cœur du 9ème arrondissement (75009), métro St-Georges, 433 m² de bureaux dans un immeuble ancien de standing. Nombreuses possibilités d’aménagement.

3 989 500 €
9 214 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 18 073 €

3 989 500 €
9 214 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 9 214 €

Présentation, prestations et services

. Peu de contraintes porteuses

. 5 sorties possibles

. ERPables

. Chaudière

Etat des biens : bon état d'usage.

Informations au 24/06/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien édifié dans les années 1880, en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²
RDCBUREAUX268 m²11 500 €
-1BUREAUX165 m²5 500 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 3 989 500 €
  • Prix / m² : 9 214 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 23,32 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 12MétroMétro Ligne 1
MétroMétro Ligne 12Saint-GeorgesMétroMétro Ligne 2Métro Ligne 12PigalleMétroMétro Ligne 7Le Peletier

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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