Poissonnière
Château d'Eau
Gare de l'Est (Verdun)
Bonne Nouvelle Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro GARE DU NORD- GARE DE L EST, 411 m² de bureaux divisibles à partir de 47 m², dans un immeuble récent classé ERP 2
GARE DU NORD- GARE DE L EST
4 110 000 €
10 000 € / m²
Immeuble, prestations et services
Climatisation Chauffage collectif ERP/PMR Gardien Standing
Monte-charge(s)
Escalier de service
Hall d'entrée
Accueil, hôtesse d'accueil
Fibre optique
Auditorium, archives
Bureaux livrés refaits à neuf
Configuration : open space
Climatisation et chauffage collectif
Etat des bien : entièrement rénovés
Etat des biens : rénovés.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent classé ERP 1, construit dans les années 1975, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Les prestations de chauffage (CPCU) et de climatisation sont produites par l'immeuble.
Les prestations générales regroupent hôtesse d'accueil, conciergerie, gardiennage, PC de sécurité, vidéo-surveillance, ascenseurs, monte-charges, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
3 902 € / m²Plus forte valeur du marché
14 368 € / m²-
Prix net vendeur
4 110 000 €
-
Charges annuelles
27 537 €
-
Impôt foncier
15,09 €
-
Taxe sur les bureaux
23,32 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Gare de Lyon
Réaumur Sébastopol
