Transport en commun MétroMétro Ligne 7PoissonnièreMétroMétro Ligne 4Château d'EauMétroMétro Ligne 4Métro Ligne 5Métro Ligne 7Gare de l'Est (Verdun)MétroMétro Ligne 8Métro Ligne 9Bonne Nouvelle

Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro GARE DU NORD- GARE DE L EST, 110 m² de bureaux dans un immeuble récent classé ERP 2

MétroMétro Ligne 5Métro Ligne 4 GARE DU NORD- GARE DE L EST

527 m² divisibles dès 261 m²

5 270 000 €
10 000 € / m²


Immeuble, prestations et services

Climatisation Chauffage collectif Site sécurisé ERP/PMR

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent classé ERP 1, construit dans les années 1975, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage (CPCU) et de climatisation sont produites par l'immeuble.

Les prestations générales regroupent hôtesse d'accueil, conciergerie, gardiennage, PC de sécurité, vidéo-surveillance, ascenseurs, monte-charges, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Monte-charge(s)

Escalier de service

Hall d'entrée

Accueil, hôtesse d'accueil

Fibre optique

Auditorium, archives

Bureaux livrés refaits à neuf

Configuration : open space

Climatisation et chauffage collectif

Etat des bien : entièrement rénovés

Etat des biens : rénovés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.Prix /m²Ch. /m²/an
2èmeBUREAUX57 m²10 000 €67 €
2èmeBUREAUX96 m²10 000 €67 €
1erBUREAUX22 m²10 000 €67 €
1erBUREAUX194 m²10 000 €67 €
4èmeBUREAUX113 m²418. 42010 000 €67 €
1erBUREAUX45 m²10 000 €67 €

Conditions financières et juridiques

10 000 € / m²

Plus faible valeur du marché

3 902 € / m²

Plus forte valeur du marché

12 500 € / m²
  • Prix net vendeur

    5 270 000 €

  • Charges annuelles

    35 309 €

  • Impôt foncier

    15,09 €

  • Taxe sur les bureaux

    23,32 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

PARTAGER

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

Nous appeler
Selectionner cette offre Imprimer cette offre
Réf. 5639

Les offres similaires