Retour à la recherche
Selectionner cette offre Imprimer cette offre Partager cette offre

Laurent MEIMOUN

Restez informés

Bureaux et locaux commerciaux à vendre
75011 PARIS 11258 m² non divisibles

Réf. 3385

MétroMétro Ligne 2 COURONNES-MENILMONTANT

Des locaux commerciaux de type loft à vendre à PARIS 11 (75011), métro COURONNES, 258,21 m² de locaux commerciaux dans un immeuble sur cour jouxtant la "Maison des Métallos".

2 490 000 €
9 652 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 12 390 €

2 490 000 €
9 652 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 078 €

Présentation, prestations et services

Surfaces hors Carrez : au rez-de-chaussée : 129,55 m², au sous-sol : 137,58 m².

Hauteur-sous-plafond entre 2,84 et 2,92 m.

Verrière. Parquet. Grande cuisine

2 sanitaires dont 1 PMR. Douche.

Chauffage individuel au gaz.

ERP de 5ème catégorie. Capacité 99 personnes simultanées.

Etat des biens : bon état général.

Informations au 14/11/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 1930, principalement constitué d'un bâtiment sur cour et jardin.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres et briques sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.
RDCCOMMERCIAL130 m²Cour
-1COMMERCIAL128 m²Cour

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 490 000 €
  • Prix / m² : 9 652 € / m²
  • Charges annuelles : 2 800 €
  • Impôt foncier : 960 €
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Laurent MEIMOUN

Laurent MEIMOUN

Selectionner cette offre Imprimer cette offre Réf. 3385 Restez informés
MétroMétro Ligne 2
MétroMétro Ligne 2CouronnesMétroMétro Ligne 3ParmentierMétroMétro Ligne 2Métro Ligne 11Belleville

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

PARTAGER

Les offres similaires