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Des bureaux à vendre à PARIS 13 (75013), métro OLYMPIADES, 507 m² de bureaux divisibles à partir de m² dans un immeuble récent.

Métro OLYMPIADES

507 m² divisibles dès 169 m²

5 000 000 €
9 862 € / m²


Immeuble, prestations et services

Site sécurisé ERP/PMR

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

En R+2, 507 m² de bureaux répartis en 3 plateaux.

1 plateau en RDC avec entrée indépendante.

Sanitaires à tous les étages.

Agencement des bureaux modulable.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Etat des biens : bon état général.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX169 m²
1erBUREAUX169 m²
2èmeBUREAUX169 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 4 NC NC

Conditions financières et juridiques

9 862 € / m²

Plus faible valeur du marché

6 734 € / m²

Plus forte valeur du marché

11 073 € / m²
  • Prix net vendeur

    5 000 000 €

  • Charges annuelles

    32 955 €

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5670

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