Des bureaux à vendre à PARIS 13 (75013), métro OLYMPIADES, 507 m² de bureaux divisibles à partir de m² dans un immeuble récent.

Métro OLYMPIADES

507 m² divisibles dès 169 m²

5 000 000 €
9 862 € / m²

Immeuble, prestations et services

ERP/PMR Gardien Standing

En R+2, 507 m² de bureaux répartis en 3 plateaux.

1 plateau en RDC avec entrée indépendante.

Sanitaires à tous les étages.

Agencement des bureaux modulable.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Etat des biens : bon état général.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	4	NC	NC

9 862 € / m²

Plus faible valeur du marché

5 986 € / m²

Plus forte valeur du marché

12 881 € / m²

Prix net vendeur
5 000 000 €
Charges annuelles
32 955 €
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.