Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75013 PARIS 13507 m² non divisibles

Réf. 5670

Métro OLYMPIADES

Des bureaux à vendre à PARIS 13 (75013), métro OLYMPIADES, 507 m² de bureaux divisibles à partir de m² dans un immeuble récent.

5 000 000 €
9 862 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 9 862 €

5 000 000 €
9 862 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 6 522 €

Présentation, prestations et services

En R+2, 507 m² de bureaux répartis en 3 plateaux.

1 plateau en RDC avec entrée indépendante.

Sanitaires à tous les étages.

Agencement des bureaux modulable.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Etat des biens : bon état général.

Informations au 27/07/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	169 m²
1er	BUREAUX	169 m²
2ème	BUREAUX	169 m²

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	4	NC	NC

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 5 000 000 €
Prix / m² : 9 862 € / m²
Charges annuelles : 32 955 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.