Transport en commun MétroMétro Ligne 13Porte de VanvesTramwayBrancionMétroMétro Ligne 12Convention

Des bureaux à vendre à PARIS 15 (75015), métro Convention, 440 m² de bureaux dans un immeuble récent.

MétroMétro Ligne 12 Convention

440 m² non divisibles

3 500 000 €
7 955 € / m²


Immeuble, prestations et services

Fibre optique Chauffage collectif ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée, 440 m² de bureaux répartis en bureaux cloisonnés.

L'ensemble du plateau peut être aisément traité en espace ouvert (peu de porteurs).

Accueil, nombreux sanitaires + 1 PMR.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages, nombreux skydomes ouvrants (21) sur la partie arrière.

Câblage informatique, réseau informatique très performant (fibre optique, faux plancher technique.

Climatisation individuel air air (2 ans), renouvellement d'air par bureaux.

Belle vitrine de façade

Accès direct indépendant sur rue par double porte vitrée, accès direct aux parkings depuis le local, accès sécurisé (nombreuses caméras de surveillance).

Accès aux Personnes à Mobilité Réduite.

Nombreux vidéo projecteur.

Etat des biens : très bon état d'usage.

Informations au 02/10/2022

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX440 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 5 NC NC

Conditions financières et juridiques

7 955 € / m²

Plus faible valeur du marché

5 281 € / m²

Plus forte valeur du marché

13 146 € / m²
  • Prix net vendeur

    3 500 000 €

  • Charges annuelles

    17 600 €

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    23,18 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

PARTAGER

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

Nous appeler
Selectionner cette offre Imprimer cette offre
Réf. 5437

Les offres similaires