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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75015 PARIS 15440 m² non divisibles

Réf. 5437

MétroMétro Ligne 12 Convention

Des bureaux à vendre à PARIS 15 (75015), métro Convention, 440 m² de bureaux dans un immeuble récent.

3 500 000 €
7 955 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 11 125 €

3 500 000 €
7 955 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 879 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 440 m² de bureaux répartis en bureaux cloisonnés.

L'ensemble du plateau peut être aisément traité en espace ouvert (peu de porteurs).

Accueil, nombreux sanitaires + 1 PMR.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages, nombreux skydomes ouvrants (21) sur la partie arrière.

Câblage informatique, réseau informatique très performant (fibre optique, faux plancher technique.

Climatisation individuel air air (2 ans), renouvellement d'air par bureaux.

Belle vitrine de façade

Accès direct indépendant sur rue par double porte vitrée, accès direct aux parkings depuis le local, accès sécurisé (nombreuses caméras de surveillance).

Accès aux Personnes à Mobilité Réduite.

Nombreux vidéo projecteur.

Etat des biens : très bon état d'usage.

Informations au 19/10/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX440 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 5 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 3 500 000 €
  • Prix / m² : 7 955 € / m²
  • Charges annuelles : 17 600 €
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 13Porte de VanvesTramwayBrancionMétroMétro Ligne 12Convention

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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