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Valérie AKNIN

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Locaux professionnels à vendre
75016 PARIS 16302 m² non divisibles

Réf. 5810

MétroMétro Ligne 9 Iéna

Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), métro Iéna, 302 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

5 285 000 €
17 500 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 25 180 €

5 285 000 €
17 500 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 10 000 €

Présentation, prestations et services

Au 1er étage, 302 m² de bureaux bénéficiant d'un énorme potentiel et qui offre

des prestations typiques d’un immeuble ancien de standing avec notamment une très belle hauteur sous plafond.

Moquette, moulures, cheminées.

Câblage informatique.

Bow-window sur l’arrière du bâtiment.

2 caves en infrastructure.

Etat des biens : bon état.

Informations au 21/01/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les années 90 en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale d'une contenance de m².

A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel).

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien édifié dans les années 1880, en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale d'une contenance de m².

A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel).

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erPROFESSIONNEL302 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 5 285 000 €
  • Prix / m² : 17 500 € / m²
  • Charges annuelles : 11 778 €
  • Impôt foncier : 15 €
  • Taxe sur les bureaux : 23,32 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 9
MétroMétro Ligne 9IénaMétroMétro Ligne 6BoissièreRERRER Ligne CPont de l'almaMétroMétro Ligne 6Métro Ligne 9Trocadéro

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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