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Des bureaux à vendre à PARIS .. (75), métro , m² de bureaux divisibles à partir de m² dans un immeuble récent.

MétroMétro Ligne 4 CHâTEAU ROUGE

284 m² non divisibles

2 400 000 €
8 451 € / m²


Immeuble, prestations et services

ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 284 m² de bureaux répartis autour d'une cour intérieure spacieuse et lumineuse, en espace ouvert avec peu de contraintes porteuses.

Possibilité de fonctionner en espace ouvert ou cloisonné.

Très grande hauteur sous plafond.

Vitrine sur rue, exposition sur rue.

3 accès : un direct sur rue et 2 sur cour.

Accès PMR.

Belle cour intérieure.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Etat des biens : rénovés.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX257 m²
-1BUREAUX27 m²

Conditions financières et juridiques

8 451 € / m²

Plus faible valeur du marché

3 691 € / m²

Plus forte valeur du marché

11 500 € / m²
  • Prix net vendeur

    2 400 000 €

  • Charges annuelles

    6 597 €

  • Impôt foncier

    7,18 €

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 6024

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