Transport en commun

Des bureaux à vendre à SAINT-MAUR (94100), RER du PARC de Saint-Maur, 348 m² de bureaux dans un immeuble récent.

RERRER A Le Parc de St Maur

348 m² non divisibles

1 550 000 €
4 455 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts ERP/PMR

Au 4ème étage, 348 m² de bureaux lumineux, répartis en espaces ouverts et bureaux cloisonnés, livrés équipés.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Etat des biens : livrés rénovés.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
4èmeBUREAUX348 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 8 NC NC

Conditions financières et juridiques


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4 455 € / m²

Plus faible valeur du marché

4 455 € / m²

Plus forte valeur du marché

4 455 € / m²
  • Prix net vendeur

    1 550 000 €

  • Charges annuelles

    19 836 €

  • Impôt foncier

    48 €

  • Taxe sur les bureaux

    10,66 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5433

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