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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES348 m² non divisibles

Réf. 5433

RERRER A Le Parc de St Maur

Des bureaux à vendre à \tSAINT MAUR (94100), RER du PARC de Saint-Maur, 348 m² de bureaux dans un immeuble récent.

1 550 000 €
4 455 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 4 455 €

1 550 000 €
4 455 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 2 603 €

Présentation, prestations et services

Au 4ème étage, 348 m² de bureaux lumineux, répartis en espaces ouverts et bureaux cloisonnés, livrés équipés.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Etat des biens : livrés rénovés.

Informations au 27/06/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
4èmeBUREAUX348 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 8 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 550 000 €
  • Prix / m² : 4 455 € / m²
  • Charges annuelles : 19 836 €
  • Impôt foncier : 48 €
  • Taxe sur les bureaux : 10,41 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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