Des bureaux à vendre à SAINT-MAUR (94100), RER du PARC de Saint-Maur, 348 m² de bureaux dans un immeuble récent.

RER RER A LE PARC DE ST MAUR

348 m² non divisibles

1 550 000 €
4 455 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts ERP/PMR Gardien Standing

Au 4ème étage, 348 m² de bureaux lumineux, répartis en espaces ouverts et bureaux cloisonnés, livrés équipés.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Etat des biens : livrés rénovés.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface
4ème	BUREAUX	348 m²

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	8	NC	NC

4 455 € / m²

Plus faible valeur du marché

0 € / m²

Plus forte valeur du marché

0 € / m²

Prix net vendeur
1 550 000 €
Charges annuelles
19 836 €
Impôt foncier
48 €
Taxe sur les bureaux
10,66 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.