Location Bureaux 75004

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Présentation du secteur

Le 4ème arrondissement de Paris, également connu sous l'appellation d'« arrondissement de l'Hotel-de-Ville », est limité au Nord par le 3ème arrondissement, à l'ouest par le 1er arrondissement, au sud par la seine et le 5ème arrondissement et à l'est par le 11ème et le 12ème arrondissement. L'île Saint-Louis ainsi que la partie orientale de l'île de la Cité sont également comprises dans la délimitation de cette partie de Paris. Les quatre quartiers administratifs qui la composent sont : le quartier Saint-Merri, le quartier Saint-Gervais, le quartier de l'Arsenal et le quartier Notre-Dame.

Au sein de cet arrondissement peuplé par plus de 30 600 habitants, le marché de l'immobilier est majoritairement réservé à une élite. D'ailleurs, on dit que c'est le secteur parisien branché par excellence. En effet, le prix de l'immobilier y est assez important, car on estime le prix au mètre carré autour de 15 000 euros.

La présence de quatre institutions publiques fait du 4ème arrondissement un endroit favorable à l'investissement immobilier. On y découvre l'Atelier Parisien d'Urbanisme, l'Hôtel de Ville de Paris, la préfecture de Paris et la préfecture de Police. La diversité des transports en commun reliant le 4ème arrondissement de Paris aux autres quartiers est également très avantageux pour les investisseurs. En effet, il est desservi par sept lignes de métros dont le M1, le M4, le M5, le M7, le M8, le M11 et le M14. A cela s'ajoutent quinze lignes de bus RATP : la ligne 20, 29, 38, 47, 58, 65, 67, 69, 70, 72, 74, 75, 76, 86, 87, 91 et la ligne 96.

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