L'immobilier professionnel est beaucoup plus rentable que le logement.

Campus d'entreprise : une solution pour la gestion d'espace

Compte tenu de l'actuelle crise locative, beaucoup d'investisseurs immobiliers se sont lancés dans la construction d'immeubles pour en faire un campus d'entreprises. D'après la spécialiste, ces investissements sont des affaires en or pour les investisseurs avisés. Cela s'explique par la forte augmentation des constructions de campus d'entreprises en périphérie. Bien que très risqué, cet investissement est l'une des meilleures solutions en termes de management d'espace. Pour les entreprises, les campus sont une solution plus économique. D'autant que grâce à ce concept, les collaborateurs rechignent moins à déménager en périphérie. Du coté des investisseurs, cette transaction immobilière est un engagement réglementé par un bail ferme et donc plus sécurisant. Cependant, les campus doivent être construits dans des les quartiers d'affaires célèbres.

Investissement locatif pour bureau : moins risqué

Comparé à la location de campus d'entreprise, la construction d'espace destiné aux bureaux est moins périlleuse et plus rentable. Il peut arriver que certains bureaux de l'immeuble restent vides pendant une assez longue durée mais, cela n'a pas d'influence négative sur la gestion de portefeuille d'actifs immobiliers des propriétaires. Du point de vue du rendement en capital et du rendement locatif, cet investissement offre une plus importante plus-value à la revente et une grande rentabilité.